Open Huizen Dag: dít vraag je de makelaar

Op zaterdag 30 september 2023 is het Open Huizen Dag. Bekijk zo veel huizen als jij wilt! En het mooie is: je hoeft geen afspraak met de makelaar of eigenaar van de woning te maken. Leuk natuurlijk, maar welke vragen stel je op zo'n dag? We geven je graag wat tips.

Maar eerst even terug naar het begin. Want wat is het ook alweer? Open Huizen Dag werd 2 keer per jaar georganiseerd door makelaarsvereniging NVM. Tijdens deze dag kon je deelnemende huizen bezichtigen zonder afspraak. Gewoon binnenlopen dus. Daar werd altijd flink gebruik van gemaakt, want het was een drukte van belang.

Door corona is Open Huizen Dag een tijdje weg geweest. Vorig jaar werd Open Huizen Dag in een nieuw jasje gestoken. Je kon toen namelijk een afspraak maken met een NVM makelaar. Hij of zij kwam bij je thuis om al je vragen te beantwoorden. Dit jaar kun je dus gewoon weer een huis binnenlopen. Maar welke vragen stel je de makelaar of eigenaar van jouw droomwoning? Dat ligt eraan wat je precies wilt doen. We helpen je graag op weg aan de hand van verschillende situaties.

Je huis verkopen

Je hebt er jaren gewoond, maar nu is het tijd voor een volgende stap. En dus overweeg je je huis te verkopen. Spannend! Voor het zover is, wil je goed beslagen ten ijs komen. Een ideaal moment om een makelaar wat vragen te stellen dus. Bijvoorbeeld:

• Waar moet je rekening mee houden als je je huis gaat verkopen?
• Wat is je huis waard?
• Voor hoeveel kun je je huis te koop zetten?
• Hoe is de woningmarkt in jouw omgeving?
• Hoe snel zijn vergelijkbare huizen in de buurt verkocht? En voor hoeveel?
• Zijn er nog dingen die je beter in huis kunt opknappen voor de verkoop?
• Hoe kan de makelaar helpen bij de verkoop van het huis? En wat betaal je daarvoor?

Je huis verbouwen

Verbouwen of verhuizen? Ga je voor dat 1e? Dan is het slim om van tevoren goed te weten waar je aan begint. De hypotheekadviseur kan je daarbij helpen, maar een makelaar ook. Zo kan hij of zij je vast alles vertellen over het verduurzamen van je huis. En wat dat doet met de waarde ervan. Vraag maar eens hiernaar:

• Kun je je hypotheek verhogen voor de verbouwing?
• Hoe verbeter je je energielabel? Welke verduurzamende maatregelen kun je nemen?
• Welke verbouwingen zorgen ervoor dat je huis meer waard wordt?
• Op welke kosten kun je ongeveer rekenen?
• Welke subsidies kun je aanvragen voor het verduurzamen van je huis?

Een nieuw huis kopen

Het is slim om contact op te nemen met een hypotheekadviseur voor je op zoek gaat naar een nieuw huis. Die adviseur kan je namelijk precies vertellen hoeveel je kunt lenen voor je hypotheek. De makelaar kan je vervolgens meer vertellen over de woningmarkt. En hoe een nieuw huis kopen nou eigenlijk werkt. Zo weet hij of zij als het goed is alles hierover:

• Hoe zit het met het woningaanbod in de buurt waar je wilt wonen?
• Wat is de gemiddelde huizenprijs?
• Hoe populair zijn de huizen? Moet je waarschijnlijk overbieden?
• Met welke kosten moet je rekening houden bij de aankoop van een huis?
• Hoe kan de makelaar jou helpen tijdens het proces? Bijvoorbeeld bij het doen van een bod?

Een nieuwbouwhuis kopen

Alles nieuw en helemaal ingericht zoals je het zelf voor ogen had. Jouw droomhuis is een nieuwbouwhuis. Maar het kopen van nieuwbouw gaat wel even anders dan bij bestaande bouw. Hoe? Dat kun je de makelaar vragen. Net als dit:

• Wat zijn de voordelen van nieuwbouw ten opzichte van bestaande bouw?
• Hoe werkt het kopen van een nieuwbouwhuis?
• Welke kosten heb je als je een nieuwbouwhuis koopt?
• Waar worden binnenkort projecten gebouwd?
• In welke projecten zijn eventueel nog huizen beschikbaar?
• Wat is de gemiddelde prijs van een nieuwbouwhuis in jouw buurt?

Je huis verzekeren

Zo, nu weet je wat je de makelaar moet vragen. Wat je de makelaar níet hoeft te vragen, is hoe je je huis het best kunt verzekeren. Dat weten wij namelijk. Je huis zelf verzeker je met een opstalverzekering. Tegen brand bijvoorbeeld. Of waterschade. De spullen ín je huis verzeker je met een inboedelverzekering.

Hoeveel betaal je daarvoor? Bereken je premie en je weet het binnen 2 minuten. Enne, afsluiten kan direct online. Zo ben je snel verzekerd en dat is wel zo’n fijn idee.